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  • 2016-10-14 09:30:41  责任编辑:江数晨  来源:南宁街网
    且看柳州“银十”楼市担当

    碧桂园·十里江湾营销中心开放现场。(吴双摄)

    近日,柳州市统计局官网公布了柳州市2016年1~8月房地产开发投资销售情况,内容 显示 ,1~8月商品房销售保持高速增长,销售面积202万平方米,排全区第三,与上年同期相比增长21.7%。商品房销售额达到137.3亿元 ,仅次于南宁,同 比 增 长28.8%。此外,商品房施工规模持续扩大。

    1~8月,柳州市房地产开发企业商品房施工面积1859万平方米,同比增长6%。

    商品房新开工面积209.6万平方米,增长35.9%,其中,住宅新开工面积140.4万平方米,增长33.4%。柳州房地产市场各项指标呈现稳步增长。

    量多质优“暖冬”可期

    10月已至,作为传统意义上的楼市营销“旺季”,预计“银十”期间将有较多新货补给,诸多纯新大盘亟待崭露头角,本月楼市表现值得期待。

    据柳州房产超市网不完全统计,10月目前预计有15个楼盘推新入市,10个楼盘开盘,其中3个楼盘项目为纯新盘入市,老盘开盘占据大多数。从预计开盘的数量来看,10月新品供应量略低于9月。从各板块的上市量来看,楼盘推新多数集中在柳南片区,占比几近过半,如柳工·颐华城和柳南万达广场均有车位开盘,柳南万达广场的商铺也将面市,恒大雅苑城市展厅现已开放,金鹅小商品商贸城也将在月底迎来一期商铺的正式开业。除此之外,本月纯新盘上新主要分布在柳北片区,云星·钱隆世家开放样板间,通建中天城绽放示范园林。而鱼峰片区联发荣君府 、恒大御景湾两盘也备受关注,城中片区碧桂园·十里江湾样板间开放后仅隔一周迎来别墅首次开盘,高层住宅开盘在即。

    “银十”楼市看点多多,柳州房地产市场“暖冬”可期。

    优惠丰富选择多多

    10月推新的项目多,推出的产品自然也非常丰富,且搭配的利好折扣也十分吸引购房者。例如荣和天誉推出三期4#楼147平方米 、173平方米新品,承诺预约享开盘95折优惠;联发荣君府拿出10套55平方米准两房回馈购房者,限时特惠3万元活动从本周开始售完即止;华润凯旋门承诺客户用公积金购房享额外99折优惠……伴随着年底冲量的临近,开发商也在加快最后的销量冲刺,通过加量加码给购房者们带来更低的入市门槛和更实惠的购房政策。

    事实上,前9个月随着全国房地产市场调控政策效应的不断释放,促进房地产平稳增长政策措施持续发力,市场销售活跃程度良好。

    “金九”落幕,“银十”登场,当前市场刚需型向改善型转化的动力较为强劲,而大量的改善性房源在第四季度陆续上架,将积极释放改善型购房需求。业内人士预计“银十”期间柳州房地产销售将有小幅增长,“老将新兵”齐推新给购房者带来了更多的产品选择,购房者在理性考虑楼盘品质及自身需求后,也要果断出手,以免错过购房好时机。

    (吴双)

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